Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 7
33 m² · 09.2025
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Panoramiczna 7 w Szczecinie kupiono 01.09.2021 za 325 000 zł (9 896 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 360 000 zł (10 962 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
9 896
325 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
10 962
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 066
35 000 zł · 10,8%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,7%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -64 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 9 896 zł/m²sprzedaż 10 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023310 → 600 tys. zł+290+93,3%43 m²31,5 mies.6 p.odsprzedaż
03.2023467 → 675 tys. zł+208+44,5%70 m²12,6 mies.1 p.
11.2022464 → 645 tys. zł+181+39,0%68 m²8,9 mies.parter
05.2022219 → 398 tys. zł+179+81,7%33 m²1,9 mies.7 p.
09.2021508 → 650 tys. zł+142+28,0%70 m²4,3 mies.6 p.
09.2021187 → 325 tys. zł+138+73,5%33 m²5,3 mies.parter
06.2021290 → 439 tys. zł+149+51,3%46 m²2,8 mies.7 p.
05.2021280 → 430 tys. zł+150+53,6%46 m²1,6 mies.parter
03.2021273 → 398 tys. zł+125+45,7%42 m²1,4 mies.4 p.