Flip: Szczecin, Panoramiczna 7
70 m² · 03.2023
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem Panoramiczna 7 w Szczecinie kupiono 04.03.2022 za 467 000 zł (6 664 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 675 000 zł (9 632 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 41,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →