Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 6
68 m² · 05.2023
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Panoramiczna 6 w Szczecinie kupiono 06.07.2021 za 468 000 zł (6 910 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 652 500 zł (9 634 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 500 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 500 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 19,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →