Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 6
32 m² · 11.2022
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Panoramiczna 6 w Szczecinie kupiono 20.04.2021 za 213 463 zł (6 736 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 367 000 zł (11 581 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 537 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 537 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 41,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →