Flip: Szczecin, Panoramiczna 6
32 m² · 09.2021
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Panoramiczna 6 w Szczecinie kupiono 30.03.2021 za 233 276 zł (7 370 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 330 000 zł (10 427 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 724 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 724 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 105,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →