Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 12
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Panoramiczna 12 w Szczecinie kupiono 30.08.2019 za 280 000 zł (6 278 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 455 000 zł (10 202 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
6 278
280 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
10 202
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 924
175 000 zł · 62,5%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,7%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 49 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 6 278 zł/m²sprzedaż 10 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021185 → 340 tys. zł+155+83,4%41 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020213 → 422 tys. zł+209+98,1%41 m²42,0 mies.7 p.odsprzedaż
04.2020201 → 300 tys. zł+99+49,2%45 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019217 → 280 tys. zł+63+29,2%45 m²29,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2019185 → 265 tys. zł+80+42,9%41 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.2017331 → 420 tys. zł+89+27,0%70 m²8,5 mies.6 p.
08.2017187 → 248 tys. zł+61+32,6%41 m²5,1 mies.2 p.