Flip: Szczecin, Panoramiczna 12

41 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Panoramiczna 12 w Szczecinie kupiono 29.03.2017 za 187 000 zł (4 609 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 248 000 zł (6 113 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2017, zł/m²

4 609

187 000 zł

Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²

6 113

248 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 504

61 000 zł · 32,6%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (154 dni)
Różnica cen brutto: 61 000 zł
ROI: 32,6%
ROI roczne: 95,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 609 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 455 tys. zł+175+62,5%45 m²43,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021185 → 340 tys. zł+155+83,4%41 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020213 → 422 tys. zł+209+98,1%41 m²42,0 mies.7 p.odsprzedaż 04.2020201 → 300 tys. zł+99+49,2%45 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019217 → 280 tys. zł+63+29,2%45 m²29,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019185 → 265 tys. zł+80+42,9%41 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2017331 → 420 tys. zł+89+27,0%70 m²8,5 mies.6 p.