Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 12

45 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Panoramiczna 12 w Szczecinie kupiono 31.03.2017 za 216 800 zł (4 861 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 280 000 zł (6 278 zł/m²), po 29,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 200 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.03.2017, zł/m²

4 861

216 800 zł

Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²

6 278

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 417

63 200 zł · 29,2%

Trzymanie

29,0 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,0 mies. (882 dni)
Różnica cen brutto: 63 200 zł
ROI: 29,2%
ROI roczne: 11,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 861 zł/m²sprzedaż 6 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 455 tys. zł+175+62,5%45 m²43,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021185 → 340 tys. zł+155+83,4%41 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020213 → 422 tys. zł+209+98,1%41 m²42,0 mies.7 p.odsprzedaż 04.2020201 → 300 tys. zł+99+49,2%45 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019185 → 265 tys. zł+80+42,9%41 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2017331 → 420 tys. zł+89+27,0%70 m²8,5 mies.6 p. 08.2017187 → 248 tys. zł+61+32,6%41 m²5,1 mies.2 p.