Flip: Szczecin, Panoramiczna 12

70 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Panoramiczna 12 w Szczecinie kupiono 21.03.2017 za 330 600 zł (4 732 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 420 000 zł (6 011 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 89 400 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2017, zł/m²

4 732

330 600 zł

Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²

6 011

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 280

89 400 zł · 27,0%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (258 dni)
Różnica cen brutto: 89 400 zł
ROI: 27,0%
ROI roczne: 40,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 4 732 zł/m²sprzedaż 6 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 455 tys. zł+175+62,5%45 m²43,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2021185 → 340 tys. zł+155+83,4%41 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż 09.2020213 → 422 tys. zł+209+98,1%41 m²42,0 mies.7 p.odsprzedaż 04.2020201 → 300 tys. zł+99+49,2%45 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019217 → 280 tys. zł+63+29,2%45 m²29,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019185 → 265 tys. zł+80+42,9%41 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż 08.2017187 → 248 tys. zł+61+32,6%41 m²5,1 mies.2 p.