Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 12

41 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Panoramiczna 12 w Szczecinie kupiono 28.03.2017 za 185 427 zł (4 508 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 340 000 zł (8 266 zł/m²), po 46,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 573 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.03.2017, zł/m²

4 508

185 427 zł

Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²

8 266

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 758

154 573 zł · 83,4%

Trzymanie

46,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,9 mies. (1 429 dni)
Różnica cen brutto: 154 573 zł
ROI: 83,4%
ROI roczne: 16,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedaż‹kupno 4 508 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Panoramiczna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023280 → 455 tys. zł+175+62,5%45 m²43,4 mies.5 p.odsprzedaż 09.2020213 → 422 tys. zł+209+98,1%41 m²42,0 mies.7 p.odsprzedaż 04.2020201 → 300 tys. zł+99+49,2%45 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019217 → 280 tys. zł+63+29,2%45 m²29,0 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019185 → 265 tys. zł+80+42,9%41 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż 12.2017331 → 420 tys. zł+89+27,0%70 m²8,5 mies.6 p. 08.2017187 → 248 tys. zł+61+32,6%41 m²5,1 mies.2 p.