Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Nowa 7 w Świętochłowicach kupiono 04.11.2016 za 72 425 zł (2 314 zł/m²) i sprzedano 23.02.2017 za 100 000 zł (3 195 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 575 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2016, zł/m²
2 314
72 425 zł
Sprzedaż 23.02.2017, zł/m²
3 195
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
27 575 zł · 38,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 575 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 188,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 33 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 1006 700sprzedażkupno 2 314 zł/m²sprzedaż 3 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021142 → 140 tys. zł−2−1,4%35 m²17,5 mies.1 p.
11.2020130 → 120 tys. zł−10−7,7%36 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.201362 → 74 tys. zł+12+18,6%24 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.201372 → 75 tys. zł+3+4,2%27 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.201179 → 90 tys. zł+11+13,6%26 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż