Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Nowa 7 w Świętochłowicach kupiono 03.03.2009 za 79 200 zł (3 000 zł/m²) i sprzedano 05.12.2011 za 90 000 zł (3 409 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 800 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2009, zł/m²
3 000
79 200 zł
Sprzedaż 05.12.2011, zł/m²
3 409
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
409
10 800 zł · 13,6%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 800 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 1006 700sprzedażkupno 3 000 zł/m²sprzedaż 3 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021142 → 140 tys. zł−2−1,4%35 m²17,5 mies.1 p.
11.2020130 → 120 tys. zł−10−7,7%36 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
02.201772 → 100 tys. zł+28+38,1%31 m²3,6 mies.1 p.
06.201362 → 74 tys. zł+12+18,6%24 m²37,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.201372 → 75 tys. zł+3+4,2%27 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż