Obrońców Warszawy, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obrońców Warszawy (Michałkowice) to 4 900 zł/m² — o 11% mniej niż w dzielnicy Michałkowice (5 500 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 88 transakcji w 7 budynkach, w tym 5 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 400 zł/m², a odsprzedają po 5 500–7 000 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obrońców Warszawy 3 | 4 600 | 20 | 0 |
| Obrońców Warszawy 4A | 5 900 | 7 | 0 |
| Obrońców Warszawy 5 | 4 900 | 18 | 1 |
| Obrońców Warszawy 6A | 4 700 | 9 | 1 |
| Obrońców Warszawy 7 | 5 000 | 18 | 2 |
| Obrońców Warszawy 8 | 4 600 | 6 | 0 |
| Obrońców Warszawy 8A | 5 200 | 7 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obrońców Warszawy 6A12.2024222 → 300 tys. zł+78+35,1%52 m²14,7 mies.parter
Obrońców Warszawy 8A11.2024250 → 335 tys. zł+85+34,0%53 m²6,2 mies.1 p.
Obrońców Warszawy 706.2024300 → 280 tys. zł−20−6,7%36 m²9,4 mies.2 p.
Obrońców Warszawy 503.2024164 → 195 tys. zł+31+18,9%37 m²1,8 mies.2 p.
Obrońców Warszawy 709.2023140 → 300 tys. zł+160+114,3%36 m²8,6 mies.2 p.