Flip: Siemianowice Śląskie, Obrońców Warszawy 5
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Obrońców Warszawy 5 w Siemianowicach Śląskich kupiono 30.01.2024 za 164 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 195 000 zł (5 267 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
4 430
164 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
5 267
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
837
31 000 zł · 18,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 215,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 35 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 5 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →