Flip: Siemianowice Śląskie, Obrońców Warszawy 8A
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Obrońców Warszawy 8A w Siemianowicach Śląskich kupiono 23.05.2024 za 250 000 zł (4 750 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 335 000 zł (6 365 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
4 750
250 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
6 365
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 615
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 76 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 4 750 zł/m²sprzedaż 6 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →