Flip: Siemianowice Śląskie, Obrońców Warszawy 7
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Obrońców Warszawy 7 w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.09.2023 za 300 000 zł (8 237 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 280 000 zł (7 688 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
8 237
300 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
7 688
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-549
-20 000 zł · -6,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- -21,3 pp · -64 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 8 237 zł/m²sprzedaż 7 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023140 → 300 tys. zł+160+114,3%36 m²8,6 mies.2 p.