Flip: Siemianowice Śląskie, Obrońców Warszawy 6A
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Obrońców Warszawy 6A w Siemianowicach Śląskich kupiono 20.09.2023 za 222 000 zł (4 298 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 300 000 zł (5 808 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
4 298
222 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
5 808
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
78 000 zł · 35,1%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 42 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 4 298 zł/m²sprzedaż 5 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →