Flip: Siemianowice Śląskie, Obrońców Warszawy 7
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Obrońców Warszawy 7 w Siemianowicach Śląskich kupiono 20.12.2022 za 140 000 zł (3 844 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 300 000 zł (8 237 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
3 844
140 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
8 237
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 393
160 000 zł · 114,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +107,9 pp · 151 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 844 zł/m²sprzedaż 8 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024300 → 280 tys. zł−20−6,7%36 m²9,4 mies.2 p.