Raciborska, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Raciborska (Śródmieście) to 5 300 zł/m² — o 11% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (5 900 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 11 budynkach, w tym 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 500 zł/m², a odsprzedają po 7 500–8 300 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 5008 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Raciborska 2 | 5 400 | 1 | 0 |
| Raciborska 2A | 5 300 | 2 | 0 |
| Raciborska 4A | 6 000 | 1 | 0 |
| Raciborska 6E | 4 900 | 2 | 0 |
| Raciborska 11 | 6 000 | 2 | 0 |
| Raciborska 11A | 3 700 | 7 | 0 |
| Raciborska 12 | 5 500 | 11 | 0 |
| Raciborska 14A | 5 700 | 4 | 0 |
| Raciborska 14B | — | 1 | 0 |
| Raciborska 20 | 4 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Raciborska 14A02.2026280 → 425 tys. zł+145+51,8%68 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż
Raciborska 1202.2023220 → 258 tys. zł+38+17,3%54 m²1,4 mies.2 p.do weryfikacji
Raciborska 1212.2022220 → 220 tys. zł00,0%54 m²2,6 mies.2 p.do weryfikacji
Raciborska 11A09.2022200 → 150 tys. zł−50−25,0%51 m²31,9 mies.3 p.odsprzedaż
Raciborska 2A05.2022225 → 300 tys. zł+75+33,3%81 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
Raciborska 11A04.202150 → 40 tys. zł−10−20,0%29 m²15,2 mies.3 p.do weryfikacji
Raciborska 11A04.2021150 → 140 tys. zł−10−6,7%54 m²15,2 mies.3 p.do weryfikacji