Odsprzedaż: Rybnik, Raciborska 11A
51 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Raciborska 11A w Rybniku kupiono 03.01.2020 za 200 000 zł (3 957 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 150 000 zł (2 968 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
3 957
200 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
2 968
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-989
-50 000 zł · -25,0%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -25,0%
- ROI roczne
- -10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -66,0 pp · -131 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 5008 300sprzedażkupno 3 957 zł/m²sprzedaż 2 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202150 → 40 tys. zł−10−20,0%29 m²15,2 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021150 → 140 tys. zł−10−6,7%54 m²15,2 mies.3 p.do weryfikacji