Odsprzedaż: Rybnik, Raciborska 2A
81 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Raciborska 2A w Rybniku kupiono 27.08.2018 za 225 000 zł (2 771 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 300 000 zł (3 694 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2018, zł/m²
2 771
225 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
3 694
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
924
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 373 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 66,3%
- Ponad rynek
- -33,0 pp · -74 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 5008 300sprzedażkupno 2 771 zł/m²sprzedaż 3 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →