Flip: Rybnik, Raciborska 11A
29 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Raciborska 11A w Rybniku kupiono 03.01.2020 za 50 000 zł (1 728 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 40 000 zł (1 382 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -30,8 pp · -15 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →