Flip: Rybnik, Raciborska 12
54 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Raciborska 12 w Rybniku kupiono 28.12.2022 za 220 000 zł (4 082 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 258 000 zł (4 787 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 286,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 51 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →