Flip: Rybnik, Raciborska 11A
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Raciborska 11A w Rybniku kupiono 03.01.2020 za 150 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 140 000 zł (2 617 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -26 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →