Narcyzów, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Narcyzów (Ruda) to 5 500 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Ruda (5 300 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 81 transakcji w 10 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 700 zł/m², a odsprzedają po 5 700–9 800 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Narcyzów 2 | 6 000 | 12 | 0 |
| Narcyzów 3B | 5 600 | 8 | 0 |
| Narcyzów 4 | 5 500 | 4 | 0 |
| Narcyzów 5B | 4 700 | 23 | 2 |
| Narcyzów 6 | 5 400 | 16 | 1 |
| Narcyzów 7 | 4 700 | 2 | 1 |
| Narcyzów 7A | 5 800 | 9 | 1 |
| Narcyzów 8 | 4 600 | 1 | 0 |
| Narcyzów 9 | 5 500 | 3 | 0 |
| Narcyzów 9A | 4 600 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Narcyzów 703.2026200 → 260 tys. zł+60+30,0%50 m²3,7 mies.2 p.
Narcyzów 5B10.2023180 → 294 tys. zł+114+63,3%51 m²4,2 mies.4 p.
Narcyzów 201.2023103 → 190 tys. zł+88+85,4%29 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
Narcyzów 612.201865 → 80 tys. zł+15+23,1%42 m²1,8 mies.1 p.
Narcyzów 5B12.201768 → 73 tys. zł+5+8,1%37 m²2,7 mies.3 p.
Narcyzów 7A06.201680 → 85 tys. zł+5+6,3%37 m²16,6 mies.