Flip: Ruda Śląska, Narcyzów 7A
37 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Narcyzów 7A w Rudzie Śląskiej kupiono 22.01.2015 za 80 000 zł (2 179 zł/m²) i sprzedano 09.06.2016 za 85 000 zł (2 315 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2015, zł/m²
2 179
80 000 zł
Sprzedaż 09.06.2016, zł/m²
2 315
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
136
5 000 zł · 6,3%
Trzymanie
16,6 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedaż‹kupno 2 179 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 315 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →