Odsprzedaż: Ruda Śląska, Narcyzów 2
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Narcyzów 2 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.07.2021 za 102 500 zł (3 541 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 190 000 zł (6 563 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
3 541
102 500 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
6 563
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
87 500 zł · 85,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -19,2%
- Ponad rynek
- +104,6 pp · 107 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 3 541 zł/m²sprzedaż 6 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →