Flip: Ruda Śląska, Narcyzów 6
42 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Narcyzów 6 w Rudzie Śląskiej kupiono 23.10.2018 za 65 000 zł (1 542 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 80 000 zł (1 898 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
1 542
65 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
1 898
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
356
15 000 zł · 23,1%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 287,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,8%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 24 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedaż‹kupno 1 542 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 898 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →