Flip: Ruda Śląska, Narcyzów 5B
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Narcyzów 5B w Rudzie Śląskiej kupiono 15.06.2023 za 180 000 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 294 000 zł (5 822 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
3 564
180 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
5 822
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
114 000 zł · 63,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 309,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 105 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 7009 800sprzedażkupno 3 564 zł/m²sprzedaż 5 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201768 → 73 tys. zł+5+8,1%37 m²2,7 mies.3 p.