Gwarecka, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gwarecka (Bykowina) to 5 500 zł/m² — o 3% więcej niż w dzielnicy Bykowina (5 300 zł/m²) i o 4% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 74 transakcje w 7 budynkach, w tym 6 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–4 900 zł/m², a odsprzedają po 4 900–6 800 zł/m² (na podstawie 24 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gwarecka 3A | 5 600 | 16 | 2 |
| Gwarecka 15A | 5 200 | 12 | 2 |
| Gwarecka 19 | 5 400 | 20 | 1 |
| Gwarecka 23A | 6 100 | 1 | 0 |
| Gwarecka 25 | 6 200 | 10 | 1 |
| Gwarecka 25C | 5 500 | 14 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gwarecka 3A04.2026320 → 390 tys. zł+70+21,9%73 m²1,9 mies.3 p.
Gwarecka 1902.2025200 → 168 tys. zł−32−16,0%31 m²5,2 mies.2 p.
Gwarecka 3A08.2023134 → 142 tys. zł+8+5,8%30 m²4,3 mies.10 p.
Gwarecka 2503.2023190 → 235 tys. zł+45+23,7%48 m²7,8 mies.5 p.
Gwarecka 15A11.2021175 → 248 tys. zł+73+41,7%60 m²1,5 mies.1 p.
Gwarecka 15A01.201995 → 155 tys. zł+60+63,2%49 m²8,1 mies.2 p.
Gwarecka 1901.201265 → 55 tys. zł−10−15,8%31 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż