Flip: Ruda Śląska, Gwarecka 3A
30 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Gwarecka 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 29.03.2023 za 134 160 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 142 000 zł (4 657 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 840 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
4 400
134 160 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
4 657
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
257
7 840 zł · 5,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 840 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -5 905 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 4 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026320 → 390 tys. zł+70+21,9%73 m²1,9 mies.3 p.