Flip: Ruda Śląska, Gwarecka 3A
73 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Gwarecka 3A w Rudzie Śląskiej kupiono 27.02.2026 za 320 000 zł (4 407 zł/m²) i sprzedano 25.04.2026 za 390 000 zł (5 371 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2026, zł/m²
4 407
320 000 zł
Sprzedaż 25.04.2026, zł/m²
5 371
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
964
70 000 zł · 21,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 254,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 78 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 407 zł/m²sprzedaż 5 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023134 → 142 tys. zł+8+5,8%30 m²4,3 mies.10 p.