Flip: Ruda Śląska, Gwarecka 15A
60 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Gwarecka 15A w Rudzie Śląskiej kupiono 14.10.2021 za 175 000 zł (2 916 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 248 000 zł (4 133 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
2 916
175 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
4 133
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
73 000 zł · 41,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 1 399,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 70 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 8004 900kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 916 zł/m²sprzedaż 4 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201995 → 155 tys. zł+60+63,2%49 m²8,1 mies.2 p.