Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Broniewskiego W. 28a w Pruszkowie kupiono 10.06.2025 za 379 000 zł (12 467 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 450 000 zł (14 803 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2025, zł/m²
12 467
379 000 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
14 803
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
71 000 zł · 18,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 62 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 12 467 zł/m²sprzedaż 14 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025320 → 379 tys. zł+59+18,4%30 m²28,4 mies.1 p.odsprzedaż