Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Mickiewicza 3 w Pruszkowie kupiono 27.05.2025 za 350 000 zł (11 320 zł/m²) i sprzedano 06.05.2026 za 460 000 zł (14 877 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
11 320
350 000 zł
Sprzedaż 06.05.2026, zł/m²
14 877
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 558
110 000 zł · 31,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 96 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Pruszków
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w mieście Pruszków · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 200kupno8 60012 100kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 11 320 zł/m²sprzedaż 14 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →