Odsprzedaż: Poznań, Morzyczańska 3B
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Morzyczańska 3B w Poznaniu kupiono 20.12.2017 za 274 533 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 425 000 zł (9 211 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 467 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
5 950
274 533 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
9 211
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 261
150 467 zł · 54,8%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 467 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno8 30010 000kupnosprzedaż10 50013 300sprzedażkupno 5 950 zł/m²sprzedaż 9 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026298 → 405 tys. zł+107+35,9%30 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025468 → 630 tys. zł+162+34,6%45 m²17,2 mies.6 p.
06.2024474 → 749 tys. zł+275+58,1%49 m²8,5 mies.4 p.do weryfikacji
02.2024411 → 598 tys. zł+187+45,5%46 m²8,8 mies.4 p.
02.2024158 → 430 tys. zł+272+172,0%29 m²16,2 mies.1 p.do weryfikacji
01.2024486 → 710 tys. zł+224+46,1%48 m²3,8 mies.2 p.
01.2024409 → 645 tys. zł+236+57,8%45 m²6,9 mies.5 p.
11.2023431 → 669 tys. zł+238+55,2%46 m²5,1 mies.3 p.
10.2023379 → 369 tys. zł−10−2,5%29 m²4,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023327 → 369 tys. zł+42+12,8%29 m²3,4 mies.6 p.
08.2023392 → 468 tys. zł+76+19,3%45 m²1,5 mies.6 p.do weryfikacji