Odsprzedaż: Poznań, Hawelańska 15

56 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Hawelańska 15 w Poznaniu kupiono 05.08.2020 za 369 130 zł (6 539 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 560 000 zł (9 920 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 870 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.08.2020, zł/m²

6 539

369 130 zł

Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²

9 920

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 381

190 870 zł · 51,7%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (630 dni)
Różnica cen brutto: 190 870 zł
ROI: 51,7%
ROI roczne: 27,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 40010 600kupnosprzedaż11 30015 300sprzedażkupno 6 539 zł/m²sprzedaż 9 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hawelańska 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023283 → 500 tys. zł+217+76,4%40 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021205 → 344 tys. zł+139+68,0%29 m²16,9 mies.5 p. 02.2021233 → 348 tys. zł+115+49,1%33 m²8,5 mies.6 p. 12.2020306 → 388 tys. zł+82+26,7%43 m²4,4 mies.1 p.