Flip: Poznań, Aleje Karola Marcinkowskiego 2
53 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Aleje Karola Marcinkowskiego 2 w Poznaniu kupiono 29.05.2024 za 750 000 zł (14 248 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 915 000 zł (17 382 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
14 248
750 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
17 382
915 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
165 000 zł · 22,0%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 00016 600sprzedażkupno 14 248 zł/m²sprzedaż 17 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026870 → 943 tys. zł+73+8,4%73 m²14,2 mies.4 p.
06.2026990 → 940 tys. zł−50−5,1%70 m²14,1 mies.2 p.
05.20261 574 → 1 150 tys. zł−424−26,9%92 m²13,7 mies.6 p.
04.20261 028 → 810 tys. zł−218−21,2%72 m²12,0 mies.3 p.