SzukajMetodologia

Poznań, Aleje Karola Marcinkowskiego 2

33 transakcje · 61-745 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleje Karola Marcinkowskiego 2 w Poznaniu to 13 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Aleje Karola Marcinkowskiego (12 900 zł/m²), o 5% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen są 33 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 500–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 000–16 600 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 00016 600sprzedaż10.08.2026 · 72,5 m² · 942 760 zł · 13 000 zł/m²08.04.2025 · 72,2 m² · 1 028 000 zł · 14 238 zł/m² (dziś ok. 13 300)08.04.2025 · 69,6 m² · 990 000 zł · 14 224 zł/m² (dziś ok. 13 300)11.06.2026 · 69,6 m² · 940 000 zł · 13 506 zł/m²29.05.2026 · 91,6 m² · 1 150 000 zł · 12 560 zł/m² (dziś ok. 12 800)05.06.2025 · 54 m² · 670 000 zł · 12 410 zł/m² (dziś ok. 13 000)05.06.2025 · 72,5 m² · 870 000 zł · 11 997 zł/m² (dziś ok. 12 600)08.04.2026 · 72,2 m² · 810 000 zł · 11 219 zł/m² (dziś ok. 11 600)09.09.2025 · 52,6 m² · 915 000 zł · 17 382 zł/m² (dziś ok. 18 500)08.04.2025 · 91,6 m² · 1 574 000 zł · 17 191 zł/m² (dziś ok. 16 100)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
10.08.202672,5 m²piętro: 4942 760 zł13 000 zł/m²wtórny
11.06.202669,6 m²piętro: 2940 000 zł13 506 zł/m²wtórny
29.05.202691,6 m²piętro: 61 150 000 zł12 560 zł/m²wtórny
08.04.202672,2 m²piętro: 3810 000 zł11 219 zł/m²wtórny
09.09.202552,6 m²piętro: 2915 000 zł17 382 zł/m²wtórny
05.06.202554,0 m²piętro: 4670 000 zł12 410 zł/m²
05.06.202572,5 m²piętro: 4870 000 zł11 997 zł/m²
08.04.202572,2 m²piętro: 31 028 000 zł14 238 zł/m²
08.04.202591,6 m²piętro: 61 574 000 zł17 191 zł/m²
08.04.202569,6 m²piętro: 2990 000 zł14 224 zł/m²
21.08.202447,2 m²piętro: 1985 680 zł20 896 zł/m²
21.08.202441,0 m²piętro: 1933 120 zł22 759 zł/m²
04.06.202475,2 m²piętro: 5631 602 zł8 400 zł/m²
29.05.202452,6 m²piętro: 2750 000 zł14 248 zł/m²
15.05.202458,2 m²piętro: 2637 622 zł10 956 zł/m²
15.05.202442,4 m²piętro: 2448 560 zł10 589 zł/m²
14.05.202453,8 m²piętro: 3620 000 zł11 535 zł/m²
09.05.202455,4 m²piętro: 4490 000 zł8 842 zł/m²
30.04.202474,4 m²piętro: 5747 439 zł10 042 zł/m²
30.04.202450,5 m²piętro: 5460 650 zł9 116 zł/m²
30.04.202442,2 m²piętro: 5350 930 zł8 314 zł/m²
26.04.202450,2 m²piętro: 3584 800 zł11 661 zł/m²
26.04.202442,3 m²piętro: 4403 252 zł9 529 zł/m²
26.04.202444,1 m²piętro: 3437 132 zł9 917 zł/m²
26.04.202496,8 m²piętro: 61 019 520 zł10 528 zł/m²
26.04.202473,4 m²piętro: 3796 760 zł10 857 zł/m²
26.04.202473,0 m²piętro: 4742 912 zł10 181 zł/m²
25.04.202442,6 m²piętro: 2513 278 zł12 043 zł/m²
25.04.202442,4 m²piętro: 3530 692 zł12 505 zł/m²
25.04.202449,1 m²piętro: 2465 045 zł9 475 zł/m²
23.04.202450,7 m²piętro: 4486 724 zł9 604 zł/m²
23.04.202454,7 m²piętro: 5682 231 zł12 475 zł/m²
22.04.202436,1 m²piętro: 6350 000 zł9 685 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026870 → 943 tys. zł+73+8,4%73 m²14,2 mies.4 p. 06.2026990 → 940 tys. zł−50−5,1%70 m²14,1 mies.2 p. 05.20261 574 → 1 150 tys. zł−424−26,9%92 m²13,7 mies.6 p. 04.20261 028 → 810 tys. zł−218−21,2%72 m²12,0 mies.3 p. 09.2025750 → 915 tys. zł+165+22,0%53 m²15,4 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Aleje Karola Marcinkowskiego 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wielkopolski 2a4Wielkopolski 33Wielkopolski 22Solna 3223 Lutego 29/33c423 Lutego 29/33a2Wielkopolski 1a2Aleje Karola Marcinkowskiego 301223 Lutego 258Wielkopolski 10/11a4