Flip: Poznań, Katowicka 2E
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Katowicka 2E w Poznaniu kupiono 26.06.2024 za 337 967 zł (8 787 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 480 000 zł (12 481 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 033 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
8 787
337 967 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
12 481
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 693
142 033 zł · 42,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 033 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 787 zł/m²sprzedaż 12 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024355 → 205 tys. zł−150−42,3%38 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.2024578 → 730 tys. zł+152+26,2%78 m²4,0 mies.1 p.
10.2024449 → 590 tys. zł+141+31,3%50 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji
10.2024302 → 314 tys. zł+12+4,1%50 m²4,9 mies.2 p.
07.2024534 → 747 tys. zł+213+39,8%50 m²1,5 mies.1 p.