Flip: Poznań, Katowicka 2E
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Katowicka 2E w Poznaniu kupiono 07.05.2024 za 301 680 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 314 000 zł (6 245 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 320 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
6 000
301 680 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
6 245
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
245
12 320 zł · 4,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 320 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 6 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024338 → 480 tys. zł+142+42,0%38 m²6,1 mies.5 p.
11.2024355 → 205 tys. zł−150−42,3%38 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.2024578 → 730 tys. zł+152+26,2%78 m²4,0 mies.1 p.
10.2024449 → 590 tys. zł+141+31,3%50 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji
07.2024534 → 747 tys. zł+213+39,8%50 m²1,5 mies.1 p.