Flip: Poznań, Katowicka 2E
78 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Katowicka 2E w Poznaniu kupiono 24.06.2024 za 578 337 zł (7 426 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 730 000 zł (9 373 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 663 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
7 426
578 337 zł
Sprzedaż 23.10.2024, zł/m²
9 373
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
151 663 zł · 26,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 663 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 101,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 7 426 zł/m²sprzedaż 9 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024338 → 480 tys. zł+142+42,0%38 m²6,1 mies.5 p.
11.2024355 → 205 tys. zł−150−42,3%38 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.2024449 → 590 tys. zł+141+31,3%50 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji
10.2024302 → 314 tys. zł+12+4,1%50 m²4,9 mies.2 p.
07.2024534 → 747 tys. zł+213+39,8%50 m²1,5 mies.1 p.