Flip: Poznań, Katowicka 2E
50 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Katowicka 2E w Poznaniu kupiono 13.06.2024 za 449 380 zł (8 950 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 590 000 zł (11 751 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 621 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
8 950
449 380 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
11 751
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
140 621 zł · 31,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 621 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 118,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 950 zł/m²sprzedaż 11 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024338 → 480 tys. zł+142+42,0%38 m²6,1 mies.5 p.
11.2024355 → 205 tys. zł−150−42,3%38 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
10.2024578 → 730 tys. zł+152+26,2%78 m²4,0 mies.1 p.
10.2024302 → 314 tys. zł+12+4,1%50 m²4,9 mies.2 p.
07.2024534 → 747 tys. zł+213+39,8%50 m²1,5 mies.1 p.