Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 9E
64 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Czesława Niemena 9E w Poznaniu kupiono 07.04.2021 za 463 600 zł (7 272 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 795 000 zł (12 471 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 331 400 zł, czyli 71,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
7 272
463 600 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
12 471
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 198
331 400 zł · 71,5%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (937 dni)
- Różnica cen brutto
- 331 400 zł
- ROI
- 71,5%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 272 zł/m²sprzedaż 12 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022344 → 487 tys. zł+143+41,6%48 m²10,9 mies.1 p.
12.2021345 → 505 tys. zł+160+46,4%48 m²8,4 mies.1 p.
08.2021377 → 450 tys. zł+73+19,4%49 m²4,9 mies.2 p.
08.2021345 → 490 tys. zł+145+42,2%48 m²4,2 mies.1 p.