Flip: Poznań, Czesława Niemena 9E
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Czesława Niemena 9E w Poznaniu kupiono 31.03.2021 za 376 917 zł (7 749 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 450 000 zł (9 252 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 083 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
7 749
376 917 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
9 252
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 503
73 083 zł · 19,4%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 083 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 749 zł/m²sprzedaż 9 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023464 → 795 tys. zł+331+71,5%64 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022344 → 487 tys. zł+143+41,6%48 m²10,9 mies.1 p.
12.2021345 → 505 tys. zł+160+46,4%48 m²8,4 mies.1 p.
08.2021345 → 490 tys. zł+145+42,2%48 m²4,2 mies.1 p.