Flip: Poznań, Czesława Niemena 9E
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Czesława Niemena 9E w Poznaniu kupiono 06.04.2021 za 344 663 zł (7 142 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 490 000 zł (10 153 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 337 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
7 142
344 663 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
10 153
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 012
145 337 zł · 42,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 337 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 170,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 142 zł/m²sprzedaż 10 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023464 → 795 tys. zł+331+71,5%64 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022344 → 487 tys. zł+143+41,6%48 m²10,9 mies.1 p.
12.2021345 → 505 tys. zł+160+46,4%48 m²8,4 mies.1 p.
08.2021377 → 450 tys. zł+73+19,4%49 m²4,9 mies.2 p.