Flip: Poznań, Czesława Niemena 9E
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Czesława Niemena 9E w Poznaniu kupiono 06.04.2021 za 345 073 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 505 000 zł (10 453 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 927 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
7 143
345 073 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
10 453
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 310
159 927 zł · 46,4%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 927 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 10 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023464 → 795 tys. zł+331+71,5%64 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.2022344 → 487 tys. zł+143+41,6%48 m²10,9 mies.1 p.
08.2021377 → 450 tys. zł+73+19,4%49 m²4,9 mies.2 p.
08.2021345 → 490 tys. zł+145+42,2%48 m²4,2 mies.1 p.