Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 5
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Czesława Niemena 5 w Poznaniu kupiono 19.04.2021 za 427 758 zł (8 782 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 705 000 zł (14 473 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 242 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
8 782
427 758 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
14 473
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 692
277 242 zł · 64,8%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 242 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 60011 700kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 782 zł/m²sprzedaż 14 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023350 → 640 tys. zł+290+82,7%49 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022300 → 500 tys. zł+200+66,5%38 m²12,9 mies.2 p.
12.2021311 → 416 tys. zł+105+33,8%39 m²7,0 mies.5 p.
08.2021284 → 435 tys. zł+151+53,2%36 m²4,5 mies.2 p.