Flip: Poznań, Czesława Niemena 5
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Czesława Niemena 5 w Poznaniu kupiono 15.04.2021 za 300 267 zł (7 904 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 500 000 zł (13 161 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 733 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
7 904
300 267 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
13 161
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 258
199 733 zł · 66,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 733 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 60011 700kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 7 904 zł/m²sprzedaż 13 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024428 → 705 tys. zł+277+64,8%49 m²34,4 mies.6 p.odsprzedaż
05.2023350 → 640 tys. zł+290+82,7%49 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021311 → 416 tys. zł+105+33,8%39 m²7,0 mies.5 p.
08.2021284 → 435 tys. zł+151+53,2%36 m²4,5 mies.2 p.