Flip: Poznań, Czesława Niemena 5
36 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Czesława Niemena 5 w Poznaniu kupiono 13.04.2021 za 284 000 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 435 000 zł (12 023 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
7 850
284 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
12 023
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 174
151 000 zł · 53,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 214,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 60011 700kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 12 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024428 → 705 tys. zł+277+64,8%49 m²34,4 mies.6 p.odsprzedaż
05.2023350 → 640 tys. zł+290+82,7%49 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022300 → 500 tys. zł+200+66,5%38 m²12,9 mies.2 p.
12.2021311 → 416 tys. zł+105+33,8%39 m²7,0 mies.5 p.